地方中心／高雄報導
呂姓男子認為購買到大樓內凶宅，與張姓賣主打官司要求解約一審勝訴，但台灣高等法院高雄分院審理認為被告未刻意隱瞞，且瑕疵未達重大而解約的程度，原告又無法舉證，改判原告敗訴，全案仍可上訴。去年。台中市曾有屋主隱瞞凶宅事實被判刑的案例。
高雄高分院判決書表示，呂姓男子在民國98年以200多萬元價金，向被告購買位於高雄市一棟大樓內一間屋宅，搬進後聽鄰居告知於12年前有人跳樓 自殺，認為被告隱瞞屋宅是凶宅，要求解約返還價金；被告則主張，96年間法院法拍時，公告並沒有註記「凶宅」，且投標前他曾向大樓管理人員確認非凶宅才下 單，並沒有隱瞞或詐欺行為。
高雄高分院承審法官認為，凶宅成因分自殺或他殺，就國人的觀感，他殺會有冤氣存在屋內，對屋宅交易和價值影響最大，應屬重大瑕疵；這屋宅是有人自 陽台跳樓自殺，距交易日有12年，期間並無傳聞影響居住品質，瑕疵未達重大而解約的程度，且原告又無法舉證被告刻意隱瞞，解約返還價金沒有理由。
去年10月間，台中縣太平市（現為台中市太平區）曾出現屋主隱瞞凶宅的判例，一名洪姓女子的房屋在民國93年曾發生房客自殺事件，但在99年2月間出售時隱瞞此事，買主在成交、移轉所有權登記後，才知道買到凶宅憤而提告，洪女被判處有期徒刑6個月，得易科罰金，緩刑2年。
台中地檢署檢察官認定，凶宅資訊是房屋交易的重要事項，洪女刻意隱瞞，依詐欺取財罪嫌起訴，台中地方法院安排洪女認罪協商，洪女同意認罪，並支付公庫5萬元，法院因而從輕判刑。
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引用：http://www.nownews.com/2011/04/18/138-2705698.htm
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